陳茹隱晦的打量了一眼其貌不揚的女人，心想，對方應該不是一大清早閒來無事特意來涮人的吧？
大過年的，應該不能吧！
小姑娘年紀輕，城府少，心裏想什麼臉上寫什麼。
陳昭知道以自己的穿着打扮不像是能買得起豪宅的人，但時間有限，直奔主題。
“我看你們店門頭挺大，裝修也不錯，房源應該不少吧，別墅有伐？新天地板塊的大平層有伐？”
“別，別墅，大大大平層，有呀，有的呀！”
一套別墅至少上億，新天地板塊的大平層再次也得半個億，大客戶啊！
陳茹眼神裏帶着討好，小跑兩步拿來iPad，點開在售房源，“姐，咱先看別墅還是大平層？”
陳昭點了點手機，看了眼時間，道：“我時間有限，接下來，我說你選，別墅要獨棟，要有花園，有泳池，有會所，配套成熟，不管是別墅還是大平層，必須明衛，暗衛不要。”
“好的，姐，稍等！”陳茹的心一下子提了起來，緊的像繃直的弓弦，指尖微顫，飛快的撥動着屏幕。
“姐，新天地板塊的房源較少，翠湖名氣大，但有暗衛，您看下這個華府天地，老牌豪宅，緊鄰瑞金醫院，毗鄰淮海路商圈，周邊配套設施齊全。”
“目前出來兩套房源，都是276平，四房三衛，全明衛，保姆衛生間也是明衛，姐，你看下細節。”
陳昭接過iPad，依次點開周邊環境圖片、外立面圖片、室內圖片，數十張圖片在她指尖飛速劃過，看的陳茹心驚膽顫。
漫不經意的輕掃一眼，有錢人買房都這麼隨意的嗎？
“您現在看的這套是全新輕奢裝修，房主是一個小姐姐，很有品味，這套房我參觀過，全屋進口，非常漂亮！”
“這套報價是多少？”
“6300萬，都是可以談的。”
現在二手房市場不景氣，標價是一回事，真正的成交價又是另一回事。
“姐，年前華府天地賣出一套454平的，成交價8700萬，一平大概十九萬一千二左右。”陳茹太想促成這筆交易了，就向陳昭透了個底兒。
前兩年，276平的房子還能賣到八千萬，454平妥妥的過億，這才過去多久，房子幾乎跌了三分之一。
只跌三分之一還是好的，好多小區二手房價直接腰斬，大環境不行，房主底氣也不足。
陳昭沒有仔細看華府天地的外立面和周邊環境，都不需要看，每回去新天地，總能路過那裏、
知道自己買不起，很少抬頭看，但這不妨礙她對它的了解。
房子質量過關，物業服務也是一流，除了車位少點，沒什麼硬傷和明顯缺點。
四室兩廳三衛，樓間距賊大，完全沒有遮擋，全屋地暖，中央空調。
主臥有六十幾個平方，衛生間雙台盆，浴缸又圓又大又豪華，一大一小兩個衣帽間，大的那個比一般人家的主臥還大。
朝南次臥是個套間，有衣帽間和衛生間，是明衛，朝北次臥有二十幾個平方，看櫃體的樣子，原先是個書房。
餐客廳南北通透，一南一北兩個大陽台，廚房是L形，十幾個平方，和保姆間中間連着洗衣區。
能看出來是全新裝修的，家電廚具衛浴地磚燈具衣櫃用的都是超一線高端品牌，簡約中透着奢華。
陳昭可太喜歡了。
華府天地，號稱浦西第一豪宅，她以前做夢都不敢對它起什麼歹念！
“你現在給房主打電話，讓她報個實誠價，合適的話現在就可以刷卡籤合同，全款，過完年辦理過戶手續。”
“好嘞，姐！”陳茹喜得牙齦都露出來了，急切的說：“我現在就跟我們店長聯系，要房主的電話。”
她走出去待客室打電話，透過透明的玻璃，能清晰的看見她飛揚的嘴角和招展的眉毛。
陳昭的心理預期價格是5500萬，如果能降到5200萬，那最好不過。
只是，她的時間和精力有限，沒空爲了區區三百萬，在這裏磨嘴皮子。
不得不說，才一天的時間，陳昭就有點飄了。
錢來的太快太容易，就無法讓人在擁有時產生珍惜，在揮霍時好好愛惜。
“姐！”
陳茹握着手機，咋咋呼呼的進來，“房主小姐姐過完年就要出國結婚，以後都不回來了，一口價，五千五百萬，餐廳那套未拆封的嘉格納冰箱、三年物業費、兩個地下車位，全部贈送給您。”
“傭金多少？”
“房屋買賣居間費按照合同成交總價的3%收取，其中賣房2%，買房1%，也就是說，您作爲買家只需支付1%的居間費，姐，您放心，我會向店長再給您申請些優惠，應該能打個九五折。”
“不用了。”陳昭掏出鑲金邊的黑卡，遞出去：“刷卡吧。”
？
這就刷卡了？
難道不應該先去實地看房嗎！？
陳茹不敢置信，足足頓了十幾秒，才顫巍巍的伸出雙手去接銀行卡。
“姐，您稍等，我去打合同……！”
在沒有過戶之前，錢會放在安家的戶頭裏，相當於一個中轉站。
其實越過中介直接與房主交易更劃算，可以省下幾十萬的中介費。
只是這樣一來，就太麻煩，還有可能要擔風險，花一點服務費，可以省去不少後顧之憂。
陳茹坐在電腦前，眼神時不時飄向一旁的黑卡，握着鼠標的手在抖，坐在椅子上的腿在抖，撲通跳動的心也在抖。
整個人都快抖成帕金森了。
這單做成，拋去公司和門店的抽成，分到她手裏的，有三分之一。
五千五百萬的一個點是多少，五十五萬，扣除抽成和個稅，到她手裏也有十幾萬。
天呐！十幾萬啊，比她一年的工資還要多！
深吸一口氣，扶了扶用了好幾年的眼鏡，睜大雙眼瞪向電腦屏幕，一個字一個字的比對，不敢出一點岔子。
合同打出來，她才想起來，店長、組長都不在，公章沒法蓋，慌裏慌張的在群裏把合同拍過去，簡短快速的說明一下情況。
轉過頭，小心翼翼的看着陳昭說：“姐，現在合同沒法蓋章，大概要等個十幾分鍾，要不咱們再看看別墅。”
房子一起看好，合同一起籤，也更省事。
陳昭點點頭，陳茹看她眼裏有紅血絲，忙去茶水間打開咖啡機，做了杯咖啡，又貼心的備了一些小零食一起端過來。
